Műszaki tartalom

ÚJVILÁG LAKÓPARK - MŰSZAKI TARTALAOM
Alapozás, fogadószint:

• Sávalapozás C16/20-as betonból a főfalak és a hanggátló falak alatt 0,8m mélységben és 0.4 m szélességben.
• Terepszinttől függően, 1 vagy 2 sor, 30-as zsalukő kiépítése az elkészült sávalapra, tömörített fagyvédő réteggel, fóliával, 8-as vasháló szerkezettel, összekötve a lábazati zsalukő vasalásával.
• C20/25-ös mixer beton 12cm vastagságban.

Szerkezetépítés:

• Teherhordó falak Porotherm 30 X-therm rapid, hanggátló falak Porotherm 30 AKU Z téglából
• A koszorúk Porotherm U zsalu 30-as elemből építve, vasbeton szerkezettel, statikai terv alapján.
• Számítógépes tetőtervezéssel legyártott szeglemezes tetőszerkezet.
• Gyári 7,5cm-es gipszkarton szerkezetre szerelt hő-és hangszigetelt válaszfalak, kétoldalt dupla rigips gipszkarton rögzítéssel. Ez a technologia a 10cm vastagságú válaszfallal szemben 12,5 cm vastagságú válaszfalat eredményez, melynek nagy előnye, hogy szerelvényezéskor nem kell szétvésni, meggyengíteni a 10cm-es kerámia válaszfalat. A szerelvény 7,5cm-es szerkezetben kerül kialakításra.
• A födémet a tetőszerkezet elemei alkotják, melyhez gipszkarton álmennyezet kerül rögzítésre, kialakítva egy 20 m2-es pakolásra alkalmas területet, melyet padlásfeljáró segítségével lehet elérni.
• A teherhordófalak és a hanggátló falak egyaránt gipszkartonlap borítást kapnak, mely által a belső terek egy homogén, rendkívül pontos felületet alkotnak.

Aljzatszigetelés, víz-, fűtés alapszerelés:

• Szerelőbetonra kellősítés után fektetett bitumenes lemez.
• 2x5 cm vastagságú lépésálló szigetelés és 3cm vastag  tacker lemez.
• Több szakaszra osztott, REHAU padlófűtés rendszer.
• Víz alapszerelés, 7cm vastagságú aljzatbeton.

• 15 cm vastagságú xps lábazati hőszigetelés
• 20 cm vastagságú homlokzati grafit hőszigetelés
• lábazati, illetve homlokzati szinezés 1.5 mm baumit kapart vékonyvakolattal
• 30-as tűzálló szigetelés a könnyűszerkezetes födémre
• Szeglemezes tetőszerkezet vízzárásos kialakítással, Tondach Planoton 9-es és 14-es tipusú tetőcserepekkel, a hozzá tartózó kiegészítőkkel, bádogozással és tetőelemekkel.

Külső-belső nyílászárók:

• Prémium minőségű műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, 6 légkamrás kivitelben, motoros alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval
• Garázskapu szekcionált, motoros kivitelben
• Alumínium, elektromos kétszárnyú kapu
• Választható beltéri ajtók az általunk meghatározott gyártó, kivitelező mintáiból bruttó 100.000. Ft/db értékhatárig. 

Burkolatok:

• Az ingatlanok árai egyaránt tartalmazzák a hideg- és melegburkolatokat, a kivitelezések munkadíjait és a szállítási költségeket: 
• Választható melegburkolatok (laminált padló) bruttó 5.000.Ft/m2 árig
• Választható hidegburkolatok (járólap, csempe) bruttó 8.000.Ft/m2 árig 
• Az ennél magasabb kategóriájú burkolatora a kiválasztás után egyedi árkülönbözet alkalmazandó.
• Partnereink: Dr. Padló, Köry-Ker Kft, Mozaik Fürdőszoba Szaküzlet, Gravitáció Kft
• 60x60 cm-en felüli burkolatok lerakását +6000 Ft/m2 áron vállaljuk

Gépészet, hűtés-fűtés:

• A+++ energetikai besorolás
• Az ingatlanok hűtéséről és fűtéséről fűtő-hűtő, levegő-víz hőszivattyúk gondoskodnak 250 literes melegvíztárolókkal.
• REHAU padlófűtés rendszerek 
• REHAI víz- és fűtés alapszerelés
• 10 m3 kapacitású vízlágyító berendezés
• 3 fázisú villamos rendszer - 3X32 A nappali áram
• Elektromos autótöltés előkészítés
• Riasztó rendszer alapszerelés és kaputelefon kiépítés
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• 5kW-os napelem rendszer hibrid inverterrel, 10 kW-os szigetüzemű akkumulátor rendszerrel
• 3,5 - 5m3-es csapadékvíz gyűjtő rendszer szikkasztóval ellátva, mely kiválóan alkalmas a növényzet öntözésére. Nem szükséges kutat fúrni és nem borul fel a terület vízháztartása.

Szerelvények:

• Csaptelepek 50.000.Ft/db értékben
• Egy darab beépített wc 50.000 Ft értékben 
• Beépített zuhanyzó vagy fürdőkád csapteleppel 150.000 Ft értékben
• A szerelvényeket az adásvételi szerződéskor átadott eredeti tervek alapján építjük be. Amennyiben a terveket az ügyfél változtatja, az ezeken felüli szaniterek és beépítésük plusz költséget jelent. 

Festés:

• Glettelés és festés 2 rétegben, fehér színben
• Felár ellenében választható egyéb színek 

Eladó házaink alapáron kínálnak extra tartalmakat:

• Választható konyhabútor 1.5 millió értékben - KR Design Konyhabútor, Kör-Bútor 
• Az ingatlanokhoz tartozó járda, autóbeálló, közlekedő területek térkövezése lakástípustól függően 60-100m2 területen.
• Kerítés építése felületmintás betonelemekkel 2 m magassában
• Ingatlanok közti elválasztó kerítés építése felületmintás betonelemekkel 2 m magassában
• Tereprendezés, humuszolás
• Kerti csap kialakítása
• 15-25 m2-es fedett terasz, melynek mérete háztípustól függő
• gépkocsibeálló vagy garázs (háztípustól függ)
• Igény szerint variálható belső válaszfalak
• Wienerberger mesterház oklevél minden ingatlanhoz
• Az adásvételi szerződés aláírásakor átadott eredeti tervektől való eltérés egyedi árképzés mellett lehetséges. 

• Kerttervezés
• Öntözőrendszer beépítése
• Belsőépítész szakember biztosítása
• Fedett gépkocsibeálló
• Terasz télikertté alakítása
• Garázs helyett szoba kialakításának lehetősége fürdőszobával és gépkocsibeállóval
• Fűtött, fedett medence építése